C’est maintenant !

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier ? Très bien, mais avez-vous conscience des épreuves qui vous attendent ?

  • Pour la mise en vente, vous allez devoir faire réaliser une série de diagnostics techniques. Des bons diagnostics vous permettront de vendre à un meilleur prix. Mais comment faire pour optimiser ces diagnostics ? Existe-t-il des méthodes simples pour être bien classé ?
  • Vous allez devoir faire le vide chez vous ! Il n’est pas nécessaire de faire de gros travaux (vous n’avez plus le temps, ni les moyens financiers, ni l’envie) mais vous allez devoir tout faire pour rendre votre intérieur (et éventuellement votre extérieur également) accueillant, chaleureux et propre ! Comment rendre un intérieur accueillant ?
  • Vous allez devoir prendre une série de photos, au meilleur moment de la journée, puis rédiger une annonce qui soit attractive !
  • Et surtout vous allez devoir décider d’un prix de vente, du meilleur prix de vente : pas trop élevé car vous risqueriez de n’avoir aucun contact, donc de perdre du temps puis au final baisser votre prix et susciter le doute chez les personnes qui avaient néanmoins repéré votre bien ; pas trop bas non plus car votre objectif est d’en obtenir le meilleur prix… Comment trouver ce prix optimal ?
  • Vous allez devoir gérer vos premières visites, créer une accroche, un fantasme chez vos visiteurs, puis trier ces acheteurs potentiels pour trouver le plus fiable… Pas évident ! Comment faire ?
  • Puis, il va falloir prendre les devants de la négociation (ne jamais laisser l’acheteur faire la loi !) et faire une proposition qui doit paraître pour l’acheteur une opportunité à saisir avant qu’un autre lui passe devant…
    Bref, comment négocier ?
  • Si tout va bien, à ce stade, vous êtes en bonne voie pour signer un compromis. Est-ce pour autant gagné ? Pas sûr… Savez-vous que plus de 30 % des compromis de vente immobiliers échouent ? Pour quelles raisons exactement ? Quelles sont les parades pour éviter ces désagréments ?

Face à toutes ces difficultés, vous pourriez être tenté de faire appel aux services d’une agence immobilière ou d’un mandataire immobilier. Mais ces prestataires sont d’une efficacité très inégale et ils prélèvent des honoraires compris entre 5% et 10% du prix net vendeur. Sur une maison à 200 000 €, cela fait 20 000 € de commission… N’est-ce pas dommage de sacrifier autant pour un si maigre bénéfice, même pas garanti ?

Heureusement, nous vous avons rédigé un guide pour bien vendre sa maison. Il contient toutes les réponses aux questions ci-dessus, il contient de nombreux conseils et astuces qui vous prémuniront contre de nombreux pièges ! Bref, il vous permettra de réussir votre transaction en toute sérénité et de particulier à particulier ! Au final, entre les économies sur les honoraires d’agence et un prix bien négocié avec votre acheteur, vous allez pouvoir gagner jusqu’à 40 000 € sur votre transaction !

Alors, n’hésitez pas et téléchargez immédiatement notre guide 2019 pour bien vendre sa maison. Actuellement, il est proposé à un prix exceptionnel, profitez-en vite !

Guide “Bien vendre sa maison
(Année 2019 – 46
 pages – 3,5 Mo)
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4 thoughts on “C’est maintenant !

  • L’immobilier va se casser la figure, comme en Espagne où il a perdu 30 % en moyenne (et parfois bien plus).
    Un ami là bas a vendu sa maison 305000 euros et quelques années plus tard, il l’a rachetée 115000 euros !

  • Bonjour,
    cet exemple me parait caricatural. Il est vrai que l’immobilier a connu des grosses difficultés en Espagne durant la crise des années 2000. Il a stagné et même été en baisse pendant quelques années. Mais que s’est-il passé ensuite ? Eh bien, de nombreux investisseurs étrangers se sont rués sur ce marché espagnol… Et depuis, il est nettement reparti à la hausse.
    Cet exemple montre bien que le marché immobilier ne peut pas être durablement baissier.
    A moyen terme, malheureusement ou heureusement (tout dépend de quel point de vue on se place), il est haussier et ceci, partout dans le monde.
    Cordialement,
    Martine R.

  • Hey !
    Comme je vais bientôt vendre ma maison, j’ai acheté le guide et je suis agréablement surpris : c’est ultra complet et plein de conseils pratiques !
    Plus besoin de s’emm… avec les agences !
    @+

    • Oui, c’est clairement le guide le plus complet que l’on peut trouver sur le sujet sur le web. C’est autre chose que les conseils qu’on trouve sur les site des agences.

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