7 October 2017

Forum

Pas de DPE  

  RSS

Daniel
(@daniel)
Active Member
Joined: 2 years ago
Posts: 17
10/10/2017 8:51 pm  

Pourquoi, dans certaines annonces d'agences, le DPE n'est pas indiqué ? Est-ce que cela signifie qu'il n'est pas bon ?


Quote
Admin BVSM
(@admin7297)
Membre Admin
Joined: 2 years ago
Posts: 27
11/10/2017 6:23 pm  

Bonjour,

l'absence de DPE/GES a plusieurs causes possibles :

- il s'agit d'une vieille maison, sans système de chauffage. Dans ce cas, impossible d'établir le DPE ;

- il s'agit d'un lieu de culte (rare) ;

- le logement n'est pas un lieu de culte, pas une ruine, il est équipé d'un système de chauffage... mais il est inoccupé depuis plus de 2 ans et dans ce cas, étant donné qu'il n'y a pas de facture récente d'électricité ni de combustible divers, impossible pour le technicien de calculer ce DPE.

C'est la troisième cause (logement inoccupé) qui est la plus répandue et la plus probable.

Il peut arriver également que le DPE soit "en cours" mais il est illégal de mettre une maison en vente s'en avoir fait les diagnostics.

Enfin, il arrive également que certaines agences, en présence d'un DPE très mauvais, ne le publient pas tout de suite et cherchent un acheteur qui fonctionnera "au coeur" et sur lequel ce genre d'information n'aura guère d'impact une fois la visite faite.

Si un bien vous intéresse, contactez le vendeur ou l'agence et dites que ce bien pourrait éventuellement vous intéresser mais vous aimeriez avoir connaissance des diagnostics avant d'organiser une visite.

Cordialement,

Jean-François


ReplyQuote
Daniel
(@daniel)
Active Member
Joined: 2 years ago
Posts: 17
12/10/2017 9:41 pm  

merci pour votre réponse !

Mais en parcourant diverses annonces, je trouve des choses de plus en plus étranges !

Exemple : une même maison dans deux agences différentes avec un DPE = F dans une agence et un DPE = D dans l'autre !! 


ReplyQuote
Admin BVSM
(@admin7297)
Membre Admin
Joined: 2 years ago
Posts: 27
13/10/2017 8:17 pm  

Effectivement, là il y a un souci !

Si le bien vous intéresse, contactez l'agence affichant le meilleur DPE et demandez-lui de vous le communiquer.

Mais si le bien vous intéresse VRAIMENT, ne contactez pas l'agence : essayez de repérer le bien et contactez directement le propriétaire !

Jean-François


ReplyQuote
Daniel
(@daniel)
Active Member
Joined: 2 years ago
Posts: 17
15/10/2017 6:40 pm  

Le bien ne m'intéresse pas plus que ça mais au moins j'ai la preuve que les infos données par les agences ne sont pas fiables 😉


ReplyQuote

Répondre


 
Preview 0 Revisions Saved
Share:

Please Login or Register