7 octobre 2017

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Que faire pour un bien à travaux  

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caramel-mou
(@caramel-mou)
Active Member
Inscription: Il y a 4 semaines
Posts: 8
11/06/2020 12:23  

Bonjour, je cherche à vendre la maison de ma mère qui va venir vivre avec nous. J'ai bien lu les conseils de préparation à la mise à la vente mais pour le cas de cette maison, c'est un peu compliqué. Elle est déjà quasiment vide mais aurait besoin de quelques travaux... Clairement, je n'ai pas envie d'y investir plus j'aimerais juste la vendre rapidement.. Sachant qu'elle a un grand terrain (1200 mètres carrés), est-ce que je pourrais quand même en tirer un prix intéressant (sans travaux) ? (Maison située dans la campagne Nantaise)


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Admin BVSM
(@admin7297)
Membre Admin
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 31
12/06/2020 5:02  

Bonjour,

Si vous ne souhaitez pas faire de travaux, n'en faites pas.
Mais essayez d'améliorer la perception de l'intérieur.
N'auriez-vous pas quelques beaux meubles chez vous que vous pourriez déplacer dans la maison de votre mère le temps de la mise en vente ?
Une petite table, un petite commode, quelques accessoires de déco. Juste pour redonner un semblant d'âme. Ca peut jouer.
Et puis, essayez d'entretenir un minimum le terrain.

Bon courage !


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caramel-mou
(@caramel-mou)
Active Member
Inscription: Il y a 4 semaines
Posts: 8
16/06/2020 10:32  

@admin7297

Merci pour votre réponse ! Je vais suivre votre conseil et changer un peu la déco. Et un bon défrichage du terrain ne lui fera pas de mal !


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caramel-mou
(@caramel-mou)
Active Member
Inscription: Il y a 4 semaines
Posts: 8
26/06/2020 3:39  

Bonjour, je reviens vers vous car des amis m'ont parlé de vendre la maison de ma mère à un promoteur. Qu'en pensez vous ? Est ce vraiment une solution ?


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Admin BVSM
(@admin7297)
Membre Admin
Inscription: Il y a 3 ans
Posts: 31
27/06/2020 7:23  

Surtout pas !

L'objectif du promoteur est de faire la plus grande plus-value. Il va donc enchaîner les arguments pour faire baisser votre prix. Et pour ça, il est expérimenté !

Il vaut mieux que vous trouviez des acquéreurs "standards" pour lesquels votre bien est adapté et qui ne discuterons pas trop le prix.

 


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caramel-mou
(@caramel-mou)
Active Member
Inscription: Il y a 4 semaines
Posts: 8
29/06/2020 3:12  

Oh mince :/ Pourtant ces amis sont passés justement par un promoteur pour vendre leur maison lorsqu'ils ont déménagé et ils m'ont dit qu'ils y avaient vraiment gagné au niveau du prix et de la vitesse à laquelle ils ont vendu leur maison. Ils m'ont parlé d'une entreprise par laquelle ils sont passés pour négocier avec le promoteur.. faudrait que je leur redemande ce que c'était pour vous donner un cas concret pour avoir des avis sur l'entreprise par laquelle ils sont passés.


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caramel-mou
(@caramel-mou)
Active Member
Inscription: Il y a 4 semaines
Posts: 8
30/06/2020 3:00  

Hello, j'ai retrouvé le site de l'entreprise par laquelle sont passés mes amis, c'est terrain-immobilier Du coup je leur ai demandé comment ça c'était passé pour vendre à un promoteur et ils (mes amis) m'ont dit en gros que les personnes du site s'occupent de trouver un promoteur et que au final avec un promoteur on vend plus vite et un peu plus cher que si on vend à une personne lambda.

Vous avez déjà eu une expérience avec un promoteur vous ? Je ne sais plus quoi en penser au final :/ Vous avez l'air de vous y connaitre et en même temps mes amis sont passés par un promoteur et ils sont content de leur prix de vente. Je suis un peu perdu du coup :/


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